Ny fomba fitakiana ny fiaranao vaovao dia tsy misy haba
afa-po
Rehefa mividy fiara vaovao ianao dia azo inoana fa hamatsy vola ny ankamaroan'ny fividiananao. Vitsy no afaka mandoa ny vola feno mialoha. Raha tsy afaka mahazo zanabola 0% amin'ny fampindramam-bola fiara ianao, ny fe-potoana fandoavanao dia…
Rehefa mividy fiara vaovao ianao dia azo inoana fa hamatsy vola ny ankamaroan'ny fividiananao. Vitsy no afaka mandoa ny vola feno mialoha. Raha tsy afaka mahazo zanabola 0% amin'ny fampindramam-bola fiara ianao, ny fe-potoana fandoavanao dia hampiditra zanabola amin'ny sandan'ny trosa.
Ny fepetra ara-bola dia miankina amin'ny toe-bolanao manokana. Raha manana crédit tsara ianao, dia matetika no mahazo ny zanabola ambany indrindra. Raha manana crédit ratsy ianao, dia mety tsy mahafeno fepetra amin'ny fampindramam-bola fiara na mety tsy maintsy mandoa zanabola ambony. Raha kely dia kely ny traikefa anananao amin'ny fampindramam-bola, dia mety tsy ho afaka hahazo findramam-bola ianao na mety tsy maintsy mandoa zanabola ambony.
Amin'ny toe-javatra rehetra, te-hamonjy vola betsaka araka izay azo atao ianao. Na dia tsy azo esorina amin'ny hetra aza ny fiaranao manokana, dia misy fomba iray hitakiana ny zanabola amin'ny fampindramam-bola ho fandaniana tsy misy hetra.
Na manana trosa tsara ianao, na trosa ratsy, na tsy misy trosa, raha manana vola ao an-tranonao ianao, dia azonao atao ny mamadika ny zanabola aloanao amin'ny fampindramam-bola amin'ny fiaranao ho fandaniana tsy misy hetra.
Fizarana 1 amin'ny 3: Mahazoa findramam-bola ho an'ny trano
Ny tsipika fampindramam-bola ho an'ny trano, fantatra amin'ny anarana hoe HELOC, dia mampiasa ny vola anananao ao an-tranonao ho loharano hindrana amin'ny mpampindram-bola anao.
Dingana 1: Farito ny renivohitra misy. Ny habetsaky ny tranonao ao an-tranonao dia ny sandan'ny tranonao amin'ny tsenan'ny trano amin'izao fotoana izao, minus ny trosanao amin'ny fananana.
Amin'ny ankapobeny, HELOC ihany no hamatsy vola hatramin'ny 80% amin'ny sandan'ny tranonao, minus ny trosanao amin'ny fananana.
Ohatra, raha mitentina $200,000 eo amin'ny tsena ankehitriny ny tranonao ary mitrosa 120,000 dolara amin'ny fampindramam-bola, dia manana sandan'ny $80,000 ao an-tranonao ianao. Raha toa ka 80% amin'ny sandan'ny tranonao ihany no volan'ny mpampindram-bola anao, izany hoe $160,00040,000, dia $80XXNUMX ny sandan'ny HELOC misy anao, izany no fahasamihafana misy eo amin'ny trosanao sy XNUMX% amin'ny sandan'ny tsenan'ny fanananao.
Dingana 2: Diniho ny safidy miaraka amin'ny mpampindram-bola anao. Ifanakalozy hevitra amin'ny mpampindram-bola anao ny safidy anananao amin'ny findramam-bola ho an'ny trano.
Raha vantany vao mahazo tsipika fampindramam-bola ianao dia afaka manomboka ny dingana amin'ny fividianana fiara tsy misy haba.
Fizarana 2 amin'ny 3: Mividiana fiara miaraka amin'ny findramam-bola ho an'ny trano
Dingana 1: Manaova fifanarahana varotra. Manaova fifanarahana varotra amin'ny mpivarotra fiara mba hividianana ny fiara irina.
Ny sandan'ny varotra dia aloa feno raha mampiasa ny tsipika momba ny trosa ianao, noho izany dia manana toerana bebe kokoa hifampiraharaha amin'ny mpivarotra ianao mba hahazoana ny fifanarahana tsara indrindra.
- asaA: Raha tsy mampiasa safidy famatsiam-bola amin'ny mpivarotra ianao, dia matetika ianao no mahazo tamberim-bola an'arivony dolara, indrindra rehefa manakaiky ny faran'ny taona modely ianao. Araraoty ny fihenam-bidy mba hampidina bebe kokoa ny vidinao fivarotana.
Dingana 2: Ampiasao ny HELOC anao handoavana. Fenoy ny fivarotana amin'ny fandoavana avy amin'ny HELOC anao.
Mandraisa seky na seky amin'ny banky amin'ny sandan'ny varotra avy amin'ny mpampindram-bola anao amin'ny sandan'ny varotra manontolo. Ny vola aloa amin'ny HELOC-nao ihany no azonao takiana.
- Ny fisorohanaA: Raha mampiasa findramam-bola ho an'ny trano ianao hividianana fiara, dia tokony ho fantatrao fa ny tranonao no tena tombony amin'ny fampindramam-bola fa tsy ny fiara. Raha tsy mandoa vola amin'ny trosanao ianao, dia mety halain'ny andrim-bolanao ny tranonao.
Fizarana 3 amin'ny 3: Mitaky zanabola amin'ny fiaranao amin'ny hetra miditra
Dingana 1: Farito ny zanabola aloa amin'ny HELOC anao mandritra ny taona.. Ampio ny fandoavam-bola voarakitra ao amin'ny tatitra isam-bolana mba hahazoana ny totalin'ny taona.
Azonao atao ihany koa ny mifandray amin'ny andrim-bola misy anao amin'ny famintinana ny kaonty.
Dingana 2: Fenoy ny antontan-taratasy momba ny hetra. Fenoy ny Form 1040 Fandaharam-potoana A ho an'ny fiverenanao hetra.
Ny tabilao A dia ny endrika hanoratana ny deductions ho an'ny taona. Fenoy ny sandan'ny zanabola avy amin'ny HELOC anao amin'ny andalana faha-10 amin'ny taratasy.
Raha mila mampiditra vola hafa amin'ny andalana 10 ianao, ny zana-trondro ary ny teboka 1098, ampio miaraka izy ireo. Ny bankinao dia tsy maintsy mametraka Form 1098 amin'ny IRS ho an'ny zanabola azo amin'ny fampindramam-bola, koa ataovy azo antoka fa marina ny isanao.
- Ny fisorohanaA: Ny tsy fitovian'ny fampahalalam-baovao dia mety hiteraka fahatarana amin'ny fikarakarana ny taratasin'ny hetrao ary na dia ny sazy aza amin'ny fametrahana taratasin-ketra hosoka.
Dingana 3: Alefaso amin'ny IRS ny fiverenanao hetra, anisan'izany ny Exhibit A.. Mety mila mametraka antontan-taratasy fanohanana momba ny fandoavana zanabola ianao raha takian'ny IRS.
Alohan'ny hividianana fiara amin'ny alàlan'ny tsipika fampindramam-bola Home Equity mba hitakiana zanabola ho azo ahena hetra, jereo amin'ny kaontinao na ny mpiasan'ny hetra mba hahitana raha ara-dalàna amin'ny toe-javatra misy anao izany ary angataho ny iray amin'ireo manam-pahaizana voamarina ao amin'ny AvtoTachki mba hanao fanadihadiana mialoha. - manamarina ny fividianana mba hahazoana antoka fa tsara ny fiara.
